Решение: Закон предусмотрел очень узкий перечень событий, которые позволяют собственнику осуществитьрасторжение договора найма жилого помещения, и, более того, это возможно только по решению суда. Основанием для этого являются условия, перечисленные в ст.687 ГК РФ:
аварийное состояние жилища
эксплуатация жилья не по его прямому назначению
порча и иное причинение ущерба квартирантом
совершение деяний, которые нарушают права соседей
неуплата за проживание
иные случаи, предусмотренные жилищным правом
Как видно из этого перечня, основания для расторжения договора «негде жить не перечислены». Однако, заключение договора найма была заключена с отлагательным условием – расторжение договора в случае возвращения дочери Янкина. Отлагательное условие можно применять – п. 1 ст. 157 ГК РФ. Таким образом, наступившее отлагательное условие служит основанием возникновения права расторжения договора наймодателем и Фролов обязан выехать из квартиры.
dotcent 5.0
Образование: кандидат технических наук (КубГТУ) + магистр бизнес-информатики (КубГУ) Опыт работы: заведующий кафедрой информационных технологий (ИМСИТ), доцент кафедры ИТ, доцент кафедры Менеджмента
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
