Пронин продал Казанцеву жилой дом. После переезда в приобретенный дом Казанцев обнаружил, что исчезли зимние рамы от окон этого дома, которые ранее при осмотре дома он видел в чулане, а также установленная на крыше дома антенна. Выяснилось, что эти вещи забрал с собой Пронин. Казанцев потребовал возвратить ему рамы и антенну, поскольку они являются принадлежностью дома, но Пронин отказался, ссылаясь на то, что он их продавать не собирался и еще до продажи дома хотел отдать брату.
Являются ли зимние рамы и антенна принадлежностью дома? Какова юридическая судьба принадлежности при продаже главной вещи?
вещи, государственная регистрация недвижимости, неделимые вещи, сложные вещи, главная вещь и принадлежность и год. Вещи представляют собой предметы и явления материального мира, которые обладают полезными свойствами и служат средством удовлетворения потребностей участников правоотношений Вещи, выступая объектами гражданских правоотношений, имеют ряд специфических черт: выступают материальными объектами внешнего мира, считаются статичными объектами, по своей природе они выступают результатом определенных процессов, способны удовлетворять материальные потребности человека, имеют денежную оценку. В зависимости от связи с землей вещи делятся: на движимые (не связанные с землей: деньги, ценные бумаги) и недвижимые (имущество, которое прочно связано с землей, а также вещи, подлежащие государственной регистрации: воздушные и морские суда и др.) Право собственности и любые изменения (переход прав собственности) с недвижимым имуществом
подлежат регистрации в учреждениях юстиции. В зависимости от делимости вещи подразделяются: на главную, которая находится в определенной зависимости от другой, но может функционировать самостоятельно. Принадлежность, которая самостоятельной ценности не имеет и предназначена служить главной вещи (судьба принадлежности следует главной вещи. Законодательство также выделяет: потребляемые вещи, которые в процессе их использования утрачивают свои потребительные качества полностью или частично, не потребляемые вещи, которые при их использовании по назначению амортизируются постепенно в течение длительного времени (машины, оборудование, жилые дома), Сложные вещи, которые образуют разнородные вещи как единое целое, предполагающее использование их по общему назначению (автомобиль; простые вещи.
Также рассматриваются вещи, определенные родовыми признаками (такую вещь нельзя выделить из числа ей подобных) и индивидуальные вещи, выделенные из массы однородных вещей и обладающие только им присущими признаками. В качестве вещей отдельно гражданское законодательство выделяет: плоды — предметы ограниченного происхождения, произведенные объектами правоотношений, продукция — результат использования вещи, доходы — денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте. Таким образом, в силу статьи 135 ГК РФ. Главная вещь и принадлежность. Зимние рамы в приобретенном гражданином Казанцевом доме, являются вещью, предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи (дома) и связана с ней общим назначением (принадлежностью) и следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Поэтому требования гражданина Казанцева к гражданину Пронину о возврате зимних рам обоснованы и подлежат удовлетворению. Антенна не является принадлежностью дома и не выполняет функций обслуживания главной вещи, поэтому гражданин Пронин может не возвращать антенну гражданину Казанцеву, если антенна не предусмотрена договором купли-продажи….
muza2977 4.6
Пишу на все темы, ну или почти на все :-) В жизни практикующий специалист по маркетингу, PR и рекламе Исследования рынка PR, Маркетинговые коммуникации Бренд-менеджмент Контент-маркетинг Копирайтинг
Готовые работы на продажу
Гарантия на работу 10 дней.
Щербаков продал Сидоровичу жилой дом После переезда в приобретенный дом Сидорович обнаружил
- Решение задач
- Право и юриспруденция
- Выполнил: vladmozdok
№ 2 ОАО «Строймеханизация» построило за счет собственных средств жилой дом Квартиры в этом доме были распределены среди сотрудников акционерного об
- Решение задач
- Право и юриспруденция
- Выполнил: vladmozdok
На странице представлен фрагмент
Уникализируй или напиши новое задание с помощью нейросети
Похожие работы
Руководитель Комитета по земельным ресурсам представил на рассмотрение главе администрации N-ского муниципального района предложения относительно мест
Руководитель Комитета по земельным ресурсам представил на рассмотрение главе администрации N-ского муниципального района предложения относительно местоположения земельных участков, которые следует...
Токсичные элементы как загрязняющие вещества пищевых продуктов предельно допустимые концентрации в пищевых продуктах
Токсичные элементы как загрязняющие вещества пищевых продуктов, предельно допустимые концентрации в пищевых продуктах Часть выполненной работыВ результате воздействия загрязненной окружающей среды, а...